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Plan de paiement échelonné sans intérêt proposé par le promoteur

1,1 km de la plage de Batoumi

Next Downtown

Plan de paiement échelonné sans intérêt proposé par le promoteur

Studios 26 - 30 m²
1 - 2 chambres 41 - 87 m²
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Next Downtown
À propos du projet

Next Downtown

★★★★★ 5/5 (10)
Next Downtown est un complexe résidentiel haut de gamme situé dans la partie historique de Batumi, dont le concept architectural réunit l’héritage de la vieille ville et des solutions contemporaines. Le projet intègre la façade originale de 1888, complétée par une nouvelle partie résidentielle avec vitrages panoramiques, terrasses ouvertes et design épuré. Le complexe propose des studios et des appartements avec une ou deux chambres. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage central, d’ascenseurs, de vitrages économes en énergie et d’une ventilation intégrée qui assure la circulation de l’air.
Le projet est situé au centre-ville et convient aux acheteurs qui envisagent d’acheter un appartement en Georgie pour y vivre ou pour de longs séjours. Le rez-de-chaussée accueillera des espaces publics et commerciaux, et la terrasse commune deviendra une zone supplémentaire pour la détente et les rencontres.

Appartements : de 26 à 87 m²

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Next Downtown - Appartements :

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500 USD

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Échéancier de paiement.

Fin des travaux de construction
2e trimestre de l’année 2026

Montant de la contribution

Objet du paiement

Durée prévue

2 000 USDDépôt
30 %1er paiementApport initial
70%2e paiementPaiement trimestriel jusqu’à la fin de la construction

Plans de Next Downtown

17 appartements uniques

Studio

29

1 bedroom

41

2 bedroom

87

L'infrastructure unique du complexe

Une multitude de divertissements sont proposés sur le territoire du complexe.

Vidéo Next Downtown

Plan général

Le concept volumétrique et spatial réunit la façade historique préservée et la partie résidentielle moderne, formant un environnement urbain compact pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs. Les zones fonctionnelles sont réparties entre les étages résidentiels, le premier niveau commercial et une terrasse commune ouverte.
Le site comprend :
— Une terrasse commune avec des espaces de détente
— Un restaurant
— Des boutiques et des cafés
— Des locaux commerciaux et de bureaux
— Un hall d’entrée avec réception
— Des locaux pour les services techniques
Une telle répartition des espaces sépare la partie résidentielle privée des zones publiques et permet de profiter de l’infrastructure interne sans quitter le bâtiment. La préservation de la façade historique soutient l’apparence architecturale de l’ancien Batumi, tandis que la partie moderne du complexe assure fonctionnalité et confort.

NEXT DOWNTOWN : Prix et plans masterplan

Emplacement

Avantages pour la vie

Seulement 1,1 km jusqu’à la plage
Batumi Beach
Next Downtown est situé à 1,1 km de la plage de Batoumi. Cette distance permet de rejoindre rapidement le littoral tout en conservant les avantages de la vie dans le centre historique de la ville.

Plages

  • 1. Batumi Beach - longue plage de galets en ville avec accès à la mer Noire et une zone de promenade à proximité.

Commerces

  • 1. Nikora Supermarket - supermarché de chaîne proposant des produits alimentaires, des boissons et des articles de première nécessité.
  • 2. Spar - magasin d’alimentation pour les achats quotidiens.
  • 3. Carrefour - supermarché avec des produits alimentaires et des articles ménagers.

Restaurants

  • 1. Iveria Beach - restaurant avec des zones de détente aménagées au bord de la mer.
  • 2. LUMI - restaurant panoramique de cuisine géorgienne avec service en salle et sur la terrasse extérieure.
  • 3. Restaurant Savane - restaurant de cuisine géorgienne et européenne.

Écoles

  • 1. Batumi Public School 2 - école publique d’enseignement général.
  • 2. School of the Future - école privée d’enseignement général pour les enfants d’âge scolaire.
  • 3. Georgian-American School Batumi - école privée assurant l’enseignement primaire, de base et secondaire.

Sports

  • 1. Yoga Space - studio pour des cours de yoga collectifs et individuels.
  • 2. PROFIT - club de sport pour la préparation physique générale.
  • 3. RULE FITNESS - salle de sport pour l’entraînement de force et les séances de groupe.

Médecine

  • 1. Clinic Health - clinique pluridisciplinaire proposant des consultations médicales et un diagnostic de laboratoire.
  • 2. SoloMed - clinique ambulatoire pluridisciplinaire pour les consultations, les examens et les traitements.
  • 3. Medi - clinique de médecine esthétique et de dentisterie.
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À propos du développeur

NEXT Group est une entreprise de développement immobilier internationale originaire de Géorgie, fondée par Kakha Devadze à Batumi. L’entreprise se consacre à la création de projets résidentiels, hôteliers et multifonctionnels, alliant architecture contemporaine, infrastructures développées et approche unifiée de l’organisation de l’espace.
Histoire et expérience
Les premiers projets de NEXT ont été réalisés à Batumi. Progressivement, l’entreprise a élargi son portefeuille et est sortie des frontières du marché intérieur, développant des projets de formats variés — des résidences urbaines et villas jusqu’aux complexes impliquant des marques hôtelières internationales.
Géographie
Les projets du développeur sont représentés en Géorgie, aux Émirats arabes unis, en Espagne et au Kenya. Cette présence internationale permet à l’entreprise de travailler avec différentes conceptions architecturales et d’adapter ses projets aux particularités de chaque ville et de chaque site.
Projets
Le portefeuille géorgien de NEXT comprend Next Green, Next Apartments, Next White, Villa Park, Next Collection, Next Address, Next Gardens, Next Downtown et des projets à Tbilisi. L’entreprise participe également à la création de résidences associées aux marques hôtelières Radisson et Wyndham.
Approche de la construction
Les projets de NEXT reposent sur des distributions fonctionnelles des espaces, des solutions d’ingénierie modernes et une attention particulière au contexte architectural. Dans Next Downtown Batumi, cette approche se traduit par la préservation de la façade historique et son intégration dans un complexe résidentiel contemporain, doté d’espaces publics, commerciaux et de services.

Entreprise de gestion

Dans Next Downtown, un format de service centralisé est prévu, orienté vers le confort des résidents et des visiteurs. Le complexe comprendra une réception, un service de conciergerie 24h/24, une sécurité, une blanchisserie et un service d’entretien des appartements.
L’équipe opérationnelle coordonnera le travail du personnel, surveillera l’état de l’entrée principale, de la terrasse, du restaurant, des locaux commerciaux et des autres espaces publics. Ses tâches incluront également le contrôle de la propreté, l’organisation des travaux réglementaires et l’interaction avec les sous-traitants.
Les spécialistes techniques assureront la maintenance des ascenseurs, du système de chauffage central, de la ventilation et des autres réseaux techniques du bâtiment. Un format de gestion unifié permettra de maintenir l’ordre, la sécurité et les normes de service établies.
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NEXT DOWNTOWN : Prix et plans management company

Frequently Asked Questions

Comment le patrimoine historique est-il reflété dans l’architecture du complexe ?

La façade originale de 1888, complétée par une partie résidentielle moderne, est intégrée à l’architecture.

Quels types d’appartements sont présentés dans le projet ?

Le projet propose des studios et des appartements d’une ou deux chambres, d’une superficie de 26 à 87 m².

Qu’est-ce qui sera situé au rez-de-chaussée du bâtiment ?

Au rez-de-chaussée seront installés des boutiques, des cafés, ainsi que des locaux de bureaux et des espaces commerciaux.

Quels services du quotidien sont prévus pour les résidents ?

Un hall de réception, un service de conciergerie, une sécurité, une blanchisserie et un service d’entretien des appartements sont prévus.
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