TOPS.ME GUIDE
tops.me
Беспроцентная рассрочка от застройщика

1,1 км до пляжа Батуми

Next Downtown

Беспроцентная рассрочка от застройщика

Студии 26 - 30 кв.м.
1 - 2 спальни 41 - 87 кв.м.
Оставьте заявку

Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы.

Пожалуйста, введите корректный номер телефона

Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Next Downtown
О проекте

Next Downtown

★★★★★ 5/5 (10)
Next Downtown — премиальный жилой комплекс в исторической части Батуми, архитектурная концепция которого объединяет наследие старого города и современные решения. В основу проекта интегрирован оригинальный фасад 1888 года, дополненный новой жилой частью с панорамным остеклением, открытыми террасами и сдержанным оформлением. В комплексе представлены студии и апартаменты с одной или двумя спальнями. В здании предусмотрены система центрального отопления, лифты, энергосберегающее остекление и встроенная вентиляция, поддерживающая циркуляцию воздуха.
Проект расположен в центре города и подойдёт покупателям, которые планируют купить апартаменты в Грузии для собственного проживания или продолжительных поездок. На первом этаже разместятся общественные и коммерческие пространства, а общая терраса станет дополнительной зоной для отдыха и встреч.

Апартаменты: от 26 до 87 кв.м.

К планировкам →
Next Downtown - Апартаменты:

На этой неделе Скидка

500 USD

Только для новых покупателей!

1
2
3
Special promotion Next Downtown

Запишитесь на просмотр шоу-рума

Next Downtown 1 Next Downtown 2 Next Downtown 3 Next Downtown 4 Next Downtown 5 Next Downtown 6 Next Downtown 7 Next Downtown 8 Next Downtown 9 Next Downtown 10 Next Downtown 11
Оставьте заявку

Рассрочка платежа. График платежей

Окончание строительства
2 квартал 2026 года

Сумма взноса

Назначение платежа

Планируемый срок

2 000 USDДепозит
30%1-й платежПервоначальный взнос
70%2-й платежЕжеквартальный платёж до окончания строительства

Next Downtown планировки

17 уникальных апартаментов

Уникальная инфраструктура комплекса

Изобилие развлечений на территории комплекса

Видео Next Downtown

Генеральный план

Объёмно-планировочная концепция объединяет сохранённый исторический фасад и современную жилую часть, формируя компактную городскую среду для повседневной жизни, работы и отдыха. Функциональные зоны распределены между жилыми этажами, первым коммерческим уровнем и общей открытой террасой.
На территории предусмотрены:
— Общая терраса с зонами отдыха
— Ресторан
— Бутики и кафе
— Коммерческие и офисные помещения
— Входная группа с ресепшен
— Помещения для сервисных служб
Такое распределение пространств отделяет приватную жилую часть от общественных зон и позволяет пользоваться внутренней инфраструктурой, не покидая здание. Сохранение исторического фасада поддерживает архитектурный облик старого Батуми, а современная часть комплекса обеспечивает функциональность и комфорт.

NEXT DOWNTOWN: Цены и планировки masterplan

Локация

Преимущества для проживания

Всего 1,1 км до пляжа
Batumi Beach
Next Downtown расположен в 1,1 км от пляжа Батуми. Такое расстояние позволяет быстро добраться до побережья, сохраняя преимущества проживания в историческом центре города.

Пляжи

  • 1. Batumi Beach - протяженный галечный городской пляж с выходом к Черному морю и прогулочной зоной рядом.

Магазины

  • 1. Nikora Supermarket - сетевой супермаркет с продуктами, напитками и товарами повседневного спроса.
  • 2. Spar - продуктовый магазин для ежедневных покупок.
  • 3. Carrefour - супермаркет с продовольственными и хозяйственными товарами.

Рестораны

  • 1. Iveria Beach - рестораном с оборудованными зонами отдыха у моря.
  • 2. LUMI - панорамный ресторан грузинской кухни с обслуживанием в зале и на открытой террасе.
  • 3. Restaurant Savane - ресторан грузинской и европейской кухни.

Школы

  • 1. Batumi Public School 2 - государственная общеобразовательная школа.
  • 2. School of the Future - частная общеобразовательная школа для детей школьного возраста.
  • 3. Georgian-American School Batumi - частная школа с обучением на начальной, базовой и средней ступенях.

Спорт

  • 1. Yoga Space - студия для групповых и индивидуальных занятий йогой.
  • 2. PROFIT - спортивный клуб для общей физической подготовки.
  • 3. RULE FITNESS - тренажерный зал для силовых и групповых тренировок.

Медицина

  • 1. Clinic Health - многопрофильная клиника с врачебными консультациями и лабораторной диагностикой.
  • 2. SoloMed - многопрофильная амбулаторная клиника для консультаций, обследований и лечения.
  • 3. Medi - клиника эстетической медицины и стоматологии.
Что рядом:

Сколько вы будете зарабатывать на аренде?

profit magazine

О застройщике

NEXT Group — международная девелоперская компания из Грузии, основанная Кахой Девадзе в Батуми. Компания занимается созданием жилых, гостиничных и многофункциональных проектов, сочетая современную архитектуру, развитую инфраструктуру и единый подход к организации пространства.
История и опыт
Первые проекты NEXT были реализованы в Батуми. Постепенно компания расширила портфель и вышла за пределы внутреннего рынка, развивая проекты разных форматов — от городских резиденций и вилл до комплексов с участием международных гостиничных брендов.
География
Проекты девелопера представлены в Грузии, Объединённых Арабских Эмиратах, Испании и Кении. Международная география позволяет компании работать с различными архитектурными концепциями и адаптировать проекты к особенностям конкретного города и локации.
Проекты
В грузинский портфель NEXT входят Next Green, Next Apartments, Next White, Villa Park, Next Collection, Next Address, Next Gardens, Next Downtown и проекты в Тбилиси. Компания также участвует в создании резиденций, связанных с гостиничными брендами Radisson и Wyndham.
Подход к строительству
В основе проектов NEXT лежат функциональные планировки, современные инженерные решения и внимание к архитектурному контексту. В Next Downtown Batumi этот подход выражен в сохранении исторического фасада и его интеграции в современный жилой комплекс, оснащённый общественными, коммерческими и сервисными пространствами.

Получите презентацию прямо сейчас
NEXT DOWNTOWN: Цены и планировки about developer

Управляющая компания

В Next Downtown предусмотрен централизованный формат обслуживания, ориентированный на комфорт резидентов и гостей. В комплексе будут работать ресепшен, круглосуточный консьерж-сервис, охрана, прачечная и служба обслуживания апартаментов.
Операционная команда будет координировать работу персонала, следить за состоянием входной группы, террасы, ресторана, коммерческих помещений и других общественных зон. В её задачи также войдут контроль чистоты, организация регламентных работ и взаимодействие с подрядчиками.
Технические специалисты будут обслуживать лифты, систему центрального отопления, вентиляцию и другие инженерные коммуникации здания. Единый формат управления позволит поддерживать порядок, безопасность и установленные стандарты обслуживания.
Получите расчет рентабельности объекта
NEXT DOWNTOWN: Цены и планировки management company

Нас часто спрашивают

Как историческое наследие отражено в архитектуре комплекса?

В архитектуру интегрирован оригинальный фасад 1888 года, дополненный современной жилой частью.

Какие типы апартаментов представлены в проекте?

В проекте представлены студии и апартаменты с одной или двумя спальнями площадью 26–87 кв.м.

Что будет расположено на первом этаже здания?

На первом этаже разместятся бутики, кафе, офисные и коммерческие помещения.

Какие повседневные сервисы предусмотрены для резидентов?

Предусмотрены ресепшен, консьерж-сервис, охрана, прачечная и обслуживание апартаментов.
Остались вопросы?

Свяжитесь с нами:

Менеджер по продажам
Sergio Sales Office
Менеджер по продажам
Остались вопросы?

Свяжитесь с нами:

Оставьте заявку

Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы.

Пожалуйста, введите корректный номер телефона

Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Sergio Sales Office Менеджер по продажам
Sergio Sales Office
Менеджер по продажам
Оставьте заявку Связаться в WhatsApp
gift
Telegram