TOPS.ME GUIDE
tops.me
Bezpłatna ratalna spłata od dewelopera

1,1 km do plazy Batumi

Next Downtown

Bezpłatna ratalna spłata od dewelopera

Kawalerki 26 - 30 m²
1–2 sypialnie 41 - 87 m²
Zostaw zgłoszenie

Prześlemy Ci wybór dostępnych mieszkań, plany pięter i odpowiemy na Twoje pytania.

Proszę podać poprawny numer telefonu

Klikając Wyślij, zgadzasz się z Polityką prywatności

Next Downtown
O projekcie

Next Downtown

★★★★★ 5/5 (10)
Next Downtown to luksusowy kompleks mieszkalny w historycznej części Batumi, którego koncepcja architektoniczna łączy dziedzictwo starego miasta z nowoczesnymi rozwiązaniami. U podstaw projektu zintegrowano oryginalną fasadę z 1888 roku, uzupełnioną o nową część mieszkalną z panoramicznym przeszkleniem, otwartymi tarasami i stonowanym wykończeniem. W kompleksie dostępne są studia oraz apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami. W budynku przewidziano system centralnego ogrzewania, windy, energooszczędne przeszklenia oraz wbudowaną wentylację zapewniającą cyrkulację powietrza.
Projekt jest zlokalizowany w centrum miasta i będzie odpowiedni dla nabywców planujących zakup apartamentów w Gruzji na własne potrzeby mieszkaniowe lub dłuższe pobyty. Na parterze znajdą się przestrzenie publiczne i komercyjne, a wspólny taras stanie się dodatkową strefą wypoczynku i spotkań.

Apartamenty: od 26 do 87 m²

Do układów →
Next Downtown - Apartamenty:

W tym tygodniu Rabaty

500 USD

Tylko dla nowych kupujących!

1
2
3
Special promotion Next Downtown

Zarejestruj się na wizytę w salonie wystawowym

Next Downtown 1 Next Downtown 2 Next Downtown 3 Next Downtown 4 Next Downtown 5 Next Downtown 6 Next Downtown 7 Next Downtown 8 Next Downtown 9 Next Downtown 10 Next Downtown 11
Zostaw zgłoszenie

Raty płatności. Harmonogram płatności

Zakonczenie budowy
II kwartal 2026 roku

Kwota składki

Cel płatności

Planowany okres

2 000 USDDepozyt
30%1. rataWkład własny
70%2. rataKwartalna płatność do zakończenia budowy

Next Downtown rozkłady

17 unikalnych apartamentów

Studio

29 m²

1 bedroom

41 m²

2 bedroom

87 m²

Unikalna infrastruktura kompleksu

Obfitość rozrywek na terenie kompleksu

Wideo Next Downtown

Plan główny

Koncepcja przestrzenno-planistyczna łączy zachowaną historyczną fasadę z nowoczesną częścią mieszkalną, tworząc zwartą miejską przestrzeń do codziennego życia, pracy i wypoczynku. Strefy funkcjonalne zostały rozmieszczone pomiędzy kondygnacjami mieszkalnymi, pierwszym poziomem komercyjnym oraz wspólnym otwartym tarasem.
Na terenie przewidziano:
— Wspólny taras ze strefami wypoczynku
— Restaurację
— Butiki i kawiarnie
— Pomieszczenia komercyjne i biurowe
— Strefę wejściową z recepcją
— Pomieszczenia dla służb serwisowych
Taki podział przestrzeni oddziela prywatną część mieszkalną od stref ogólnodostępnych i umożliwia korzystanie z wewnętrznej infrastruktury bez konieczności opuszczania budynku. Zachowanie historycznej fasady podtrzymuje architektoniczny charakter starego Batumi, a nowoczesna część kompleksu zapewnia funkcjonalność i komfort.

NEXT DOWNTOWN: Ceny i układy mieszkań masterplan

Lokalizacja

Zalety zamieszkania

Tylko 1,1 km do plaży
Batumi Beach
Next Downtown jest położony 1,1 km od plaży w Batumi. Taka odległość pozwala szybko dotrzeć do wybrzeża, zachowując jednocześnie zalety mieszkania w historycznym centrum miasta.

Plaże

  • 1. Batumi Beach - rozległa miejska plaża żwirowa z dostępem do Morza Czarnego oraz pobliską strefą spacerową.

Sklepy

  • 1. Nikora Supermarket - sieciowy supermarket z produktami spożywczymi, napojami i artykułami codziennego użytku.
  • 2. Spar - sklep spożywczy na codzienne zakupy.
  • 3. Carrefour - supermarket z artykułami spożywczymi i gospodarstwa domowego.

Restauracje

  • 1. Iveria Beach - restauracja z wyposażonymi strefami wypoczynku nad morzem.
  • 2. LUMI - panoramiczna restauracja kuchni gruzińskiej z obsługą w sali i na otwartym tarasie.
  • 3. Restaurant Savane - restauracja kuchni gruzińskiej i europejskiej.

Szkoły

  • 1. Batumi Public School 2 - państwowa szkoła ogólnokształcąca.
  • 2. School of the Future - prywatna szkoła ogólnokształcąca dla dzieci w wieku szkolnym.
  • 3. Georgian-American School Batumi - prywatna szkoła z nauczaniem na poziomie podstawowym, gimnazjalnym i średnim.

Sport

  • 1. Yoga Space - studio do grupowych i indywidualnych zajęć jogi.
  • 2. PROFIT - klub sportowy do ogólnego przygotowania fizycznego.
  • 3. RULE FITNESS - siłownia do treningów siłowych i zajęć grupowych.

Medycyna

  • 1. Clinic Health - wielospecjalistyczna klinika z konsultacjami lekarskimi i diagnostyką laboratoryjną.
  • 2. SoloMed - wielospecjalistyczna przychodnia ambulatoryjna do konsultacji, badań i leczenia.
  • 3. Medi - klinika medycyny estetycznej i stomatologii.
Co znajduje się w pobliżu:

Ile zarobisz na czynszu?

profit magazine

O deweloperze

NEXT Group to międzynarodowa firma deweloperska z Gruzji, założona przez Kakhę Devadze w Batumi. Firma zajmuje się tworzeniem projektów mieszkaniowych, hotelowych i wielofunkcyjnych, łącząc nowoczesną architekturę, rozwiniętą infrastrukturę i spójne podejście do organizacji przestrzeni.
Historia i doświadczenie
Pierwsze projekty NEXT zostały zrealizowane w Batumi. Stopniowo firma rozszerzyła portfel i wyszła poza rynek krajowy, rozwijając projekty w różnych formatach — od miejskich rezydencji i willi po kompleksy z udziałem międzynarodowych marek hotelowych.
Geografia
Projekty dewelopera są realizowane w Gruzji, Zjednoczonych Emiratach Arabskich, Hiszpanii i Kenii. Międzynarodowy zasięg pozwala firmie pracować z różnymi koncepcjami architektonicznymi i dostosowywać projekty do specyfiki konkretnego miasta i lokalizacji.
Projekty
Do gruzińskiego portfela NEXT należą Next Green, Next Apartments, Next White, Villa Park, Next Collection, Next Address, Next Gardens, Next Downtown oraz projekty w Tbilisi. Firma uczestniczy również w tworzeniu rezydencji powiązanych z markami hotelowymi Radisson i Wyndham.
Podejście do budownictwa
U podstaw projektów NEXT leżą funkcjonalne układy mieszkań, nowoczesne rozwiązania inżynieryjne oraz dbałość o kontekst architektoniczny. W Next Downtown Batumi podejście to wyraża się w zachowaniu historycznej fasady i jej integracji ze współczesnym kompleksem mieszkaniowym, wyposażonym w przestrzenie publiczne, komercyjne i usługowe.

Pobierz prezentację już teraz
NEXT DOWNTOWN: Ceny i układy mieszkań about developer

Firma zarządzająca

W Next Downtown przewidziano scentralizowany format obsługi, ukierunkowany na komfort rezydentów i gości. W kompleksie będą działać recepcja, całodobowy serwis konsjerża, ochrona, pralnia oraz serwis obsługi apartamentów.
Zespół operacyjny będzie koordynował pracę personelu, nadzorował stan strefy wejściowej, tarasu, restauracji, lokali komercyjnych i innych przestrzeni wspólnych. Do jego zadań będzie należeć także kontrola czystości, organizacja prac zgodnie z regulaminem oraz współpraca z podwykonawcami.
Specjaliści techniczni będą obsługiwać windy, system centralnego ogrzewania, wentylację oraz inne instalacje inżynieryjne budynku. Ujednolicony format zarządzania pozwoli utrzymywać porządek, bezpieczeństwo oraz określone standardy obsługi.
Uzyskaj szacunkową wartość swojej nieruchomości
NEXT DOWNTOWN: Ceny i układy mieszkań management company

Często nas pytają

Jak dziedzictwo historyczne zostało odzwierciedlone w architekturze kompleksu?

W architekturę został wkomponowany oryginalny fasada z 1888 roku, uzupełniona o nowoczesną część mieszkalną.

Jakie typy apartamentów są przewidziane w projekcie?

W projekcie przewidziano studia i apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami o powierzchni 26–87 m².

Co będzie się znajdowało na parterze budynku?

Na parterze znajdą się butiki, kawiarnie, lokale biurowe i pomieszczenia komercyjne.

Jakie codzienne usługi są przewidziane dla rezydentów?

Zaplanowano recepcję, usługi konsjerża, ochronę, pralnię oraz serwis apartamentów.
Masz pytania?

Skontaktuj się z nami:

Kierownik ds. Sprzedaży
Asta
Kierownik ds. Sprzedaży
Masz pytania?

Skontaktuj się z nami:

Zostaw zgłoszenie

Prześlemy Ci wybór dostępnych mieszkań, plany pięter i odpowiemy na Twoje pytania.

Proszę podać poprawny numer telefonu

Klikając Wyślij, zgadzasz się z Polityką prywatności

Asta Kierownik ds. Sprzedaży
Asta
Kierownik ds. Sprzedaży
Zostaw zgłoszenie Skontaktować się przez WhatsApp
gift
Telegram