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开发商提供无息分期付款

1.1公里到巴统海滩

Next Downtown

开发商提供无息分期付款

单间公寓 26 - 30 平方米
1 - 2 间卧室 41 - 87 平方米
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Next Downtown
关于项目

Next Downtown

★★★★★ 5/5 (10)
Next Downtown 是位于 Batumi 历史街区的高端住宅综合体，其建筑概念融合了老城的历史遗产与现代化设计方案。项目的核心部分保留并融入了建于 1888 年的原始立面，并在此基础上叠加了带全景玻璃、开放式露台以及低调简约外立面设计的新住宅部分。综合体内规划了单间和一至两卧室公寓。建筑配备中央供暖系统、电梯、节能玻璃以及内置通风系统，以保障空气流通。
项目位于城市中心，适合计划在 Georgia 购置公寓用于自住或长期旅居的买家。一层将设置公共与商业空间，而公共露台则成为额外的休憩与会客区域。

公寓 从26到87平方米。

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Next Downtown - 公寓

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Special promotion Next Downtown

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分期付款。付款计划

建成时间
2026年第2季度

缴纳金额

付款用途

计划期限
2 000美元押金
30%第1笔付款首付款
70%第2笔付款按季度支付直至施工结束
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Next Downtown 户型布局

17套独特公寓

Studio

29 平方米
Next Downtown layout 1
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1 bedroom

41 平方米
Next Downtown layout 1
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2 bedroom

87 平方米
Next Downtown layout 1
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專案圖庫

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独特的综合设施

小区内丰富的娱乐设施

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视频 Next Downtown

總體規劃

体量与平面布局概念将保留的历史立面与现代住宅部分结合起来，形成紧凑的城市环境，满足日常生活、工作与休闲的需求。功能分区分布在住宅楼层、一层商业空间以及公共开放露台之间。
场地内规划有：
— 设有休闲区的公共露台
— 餐厅
— 精品店和咖啡馆
— 商业及办公空间
— 设有接待区的入口大厅
— 服务用房
这样的空间分配将私密的住宅部分与公共区域区分开来，使住户在不离开建筑的情况下即可使用内部配套设施。历史立面的保留延续了老巴统的建筑风貌，而现代部分的综合体则提供了功能性与舒适性。

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NEXT DOWNTOWN：价格与户型 masterplan

位置

住宿优势

距海滩仅1.1公里
Batumi Beach
Next Downtown 距離巴統海灘 1.1 公里。這樣的距離既能方便快速到達海濱，又能保留居住在城市歷史中心的各種優勢。

海滩

  • 1. Batumi Beach - 延绵的城市鹅卵石海滩，可直通黑海，旁边设有步行休闲区域。

商店

  • 1. Nikora Supermarket - 连锁超市，提供食品、饮料及日常生活用品。
  • 2. Spar - 日常采买用的食品杂货店。
  • 3. Carrefour - 提供食品与日用家居用品的超市。

餐厅

  • 1. Iveria Beach - 临海餐厅，设有配备完善的海边休闲区。
  • 2. LUMI - 设有室内大厅和露天露台的全景格鲁吉亚餐厅。
  • 3. Restaurant Savane - 提供格鲁吉亚及欧洲菜肴的餐厅。

学校

  • 1. Batumi Public School 2 - 公立普通教育学校。
  • 2. School of the Future - 面向学龄儿童的私立普通教育学校。
  • 3. Georgian-American School Batumi - 设有初级、基础和中级教育阶段的私立学校。

体育

  • 1. Yoga Space - 提供团体与个人瑜伽课程的瑜伽工作室。
  • 2. PROFIT - 用于综合体能训练的体育俱乐部。
  • 3. RULE FITNESS - 适合力量与团体训练的健身房。

医疗

  • 1. Clinic Health - 提供医生问诊与实验室诊断服务的多科综合诊所。
  • 2. SoloMed - 用于咨询、检查和治疗的多科门诊诊所。
  • 3. Medi - 提供美容医学与牙科服务的诊所。
附近有什麼：
Batumi Beach
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Batumi Public School 2
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Carrefour
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Clinic Health
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Iveria Beach
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LUMI
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Medi
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Nikora Supermarket
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PROFIT
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Restaurant Savane
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RULE FITNESS
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School of the Future
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SoloMed
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Spar
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Yoga space
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關於開發者

NEXT Group 是一家来自格鲁吉亚的国际开发公司，由 Kakha Devadze 在 Batumi 创立。公司致力于打造住宅、酒店及多功能项目，将现代建筑风格、完善的基础设施与统一的空间组织理念相结合。
历史与经验
NEXT 的首批项目在 Batumi 落地实施。随着时间推移，公司逐步扩大项目组合，走出本国市场，开发多种业态的项目——从城市公寓和别墅到引入国际酒店品牌的综合体。
业务版图
该开发商的项目分布在格鲁吉亚、阿拉伯联合酋长国、西班牙和肯尼亚。国际化布局使公司能够运用多样的建筑概念，并根据具体城市和地段的特性对项目进行本地化调整。
项目组合
在格鲁吉亚的项目组合中，NEXT 包括 Next Green、Next Apartments、Next White、Villa Park、Next Collection、Next Address、Next Gardens、Next Downtown 以及位于 Tbilisi 的项目。公司还参与打造与 Radisson 和 Wyndham 等酒店品牌相关联的高端住宅。
建筑理念
NEXT 项目的核心在于功能性平面布局、现代化工程解决方案以及对建筑语境的重视。在 Next Downtown Batumi 中，这一理念体现在对历史立面加以保留，并将其融入现代住宅综合体之中，同时配置公共、商业与服务空间。

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NEXT DOWNTOWN：价格与户型 about developer

管理公司

在 Next Downtown 將採用集中式服務模式，重點關注住戶與訪客的舒適體驗。綜合體內將設有前台、24 小時禮賓服務、保安、洗衣服務以及公寓客房服務部門。
運營團隊將協調全體員工的工作，監督入口大堂、露台、餐廳、商業空間及其他公共區域的狀況。他們的職責還包括監控環境整潔度、組織例行維護作業以及與承包商的協調配合。
技術專家將負責電梯、集中供暖系統、通風系統以及建築內其他機電管線與工程設施的維護。統一的管理模式將有助於維持秩序、安全以及既定的服務標準。
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我們常被問到

历史遗产如何体现在该综合体的建筑中？

在整体建筑设计中，融入了建于1888年的原始立面，并配以现代住宅部分。

项目中提供了哪些类型的公寓？

项目中规划了面积为26–87平方米的单间及一居室、两居室公寓。

建筑的一层将设置哪些设施？

一层将设置精品店、咖啡馆、办公及商业用房。

为住户预留了哪些日常服务？

配套设施包括前台接待、礼宾服务、安全安保、洗衣房以及公寓服务。
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